莆田市建设工程设计变更备案表
| 工程概况 | 项目名称 | 涵江区国欢镇澄峰片区改造项目安置区工程 | 建设单位 | ******有限公司 |
| 施工单位 | ******有限公司 | 监理单位 | ******有限公司 | |
| 设计单位 | ******有限公司 | 合同造价(元) | ******9.00 | |
| 设计变更申请 | 1、拟设计变更类别 | 非小规模工程（五类） | ||
| 2、拟设计变更内容 | 一、根据2024年7月18日涵江区国欢镇澄峰片区改造项目指挥部《关于研究涵江区国欢镇澄峰片区改造项目安置区工程项目建设有关事宜的纪要》要求，结合现场实际情况，对部分设计内容进行优化，造价减少，优化内容如下： 1.套内客厅、卧室、书房天棚 仅施工至腻子层，套内厨房天棚仅施工至砂浆层，套内卫生间天棚仅施工至防水涂料层； ******消防等部门要求； 3.大堂出入口设置普通信报箱； 4.各楼栋东西两套的子母门入户门优化为单扇入户门。 二、根据2025年8月5日涵江区国欢镇澄峰片区改造项目指挥部《关于研究涵江区新涵工业集中区南侧片区工程项目建设有关事宜的纪要》要求，对设计内容进行优化，优化内容如下： 1.取消住宅套内隔墙（虚线示意）与外墙交接处构造柱； 2.各住宅套内东西户入户玄关预留鞋柜位置梁侧与砌体存在的凹槽采用硅酸钙板将横竖缝补平； 3.建筑图中部分反口宽度为100mm的预埋件尺寸10*150*150调整为10*90*150，铝合金玻璃栏板、铝合金栏杆部分尺寸及内存在满足安全防护要求的前提下优化相应构件尺寸，栏杆立柱、栏板立柱处采用4根化学螺栓固定更改为2根化学螺栓+2根机械锚栓； 4.地下室排水沟角钢框尺寸L50*40*5调整为L63*40*4； ******消防包管骨架的镀锌方管尺寸由30*30*3mm调整为30*30*2.5mm； 6.3、4#公共配电室电缆沟与建筑图纸矛盾，在符合电力要求前提下，进行优化； 7.室外围墙框架杆件镀锌钢管尺寸由30*60*2调整为30*50*2.5，竖向杆件镀锌钢管尺寸由25*60*1.5调整为25*50*1.5； 8.原2#东侧部分永久挡墙及7#、12#西侧坡道增设防护栏杆。西侧、北侧主次入口及北侧社区活动室门口固定式花池优化为可移动花箱，相应增加地面铺装，并在高度******消防通道原色沥青铺装做改色处理（涂水性聚氨脂涂料）。提升用户归家体验，对主次入口周边树池进行景观提升。19号楼西侧建筑出入口地势较低，为便于后续维护及应对短时强降雨情况，增加缝隙式排水沟并调整该区域相应道路标高及路网行径，并在七号楼入口增加踏步并相应增设栏杆； 9.考虑各楼栋入户大堂雨披存在管道外露情况，故在入户大堂入口处对应天棚增设（铝方通）吊顶，弱化相应管道观感； 10.各楼栋地下室电梯门厅（共14个）的墙壁由涂料改为磁砖400X800，吊顶增设铝合金方通格栅，照明灯具做相应调整； 11.考虑各楼栋公区走廊东西两户灯具内增加元器件，优化为感应式灯具； 12.为确保干挂稳定性，19#楼（主入口大堂）背栓干挂瓷砖（750*1500）调整为干挂人造石； 13.在不影响自然采光前提下，配套用房卫生间吊顶面至地面瓷砖铺装面高度3.5米优化为2.4米，个别窗户高度超过2.4米的，优化到窗户上100mm位置，并取消吊顶内瓷砖； 14.小区入口景墙上“澄峰苑”景墙字取消； 15.为满足小区标识功能，13#西侧山墙面、16#东侧山墙面新增楼盘名，1#西侧山墙面、2#东侧山墙面楼盘名位置调整，电气管线做相应调整； 16.部分空调机位设置成品金属窗花由化学螺栓固定调整为机械锚栓固定； 17.结合现场地质实际情况，本项目桩基工程量按实计取。 | |||
| 3、拟设计变更理由 | 1.因资源、水文地质、工程地质、考古及调查、勘察等情况有重大变化，需要调整建设方案的；2.有关部门检查、省（市）领导调研视察、市政府文件（或纪要、备忘录）作出书面要求的。 | |||
| 4、预估的造价变更 | 减少造价384.1459万元（下浮后） | |||
| 5、其他附件材料 | 无 | |||
| 6、项目建设及参建单位意见 | ******有限公司 | ******有限公司 | ||
| ******有限公司 | ******有限公司 | |||
| 备案部门意见 | 行政主管部门意见:(公章) | 行政监督部门意见:(公章) | ||
| 2025年10月11日 | 2025年10月11日 | |||
| 注：本表格一式六份（计算机打印，表格中栏目不够填写时可另附纸说明） | ||||
