第一章

******有限公司松阳县育英路北侧商住地块项目

空调设备争性谈判采购公告

竞谈编号:ZTJGJTHBFGS-WZTP-松阳商住地块项目-2025-0603

1.竞争性谈判条件

竞争性谈判项目为******有限公司松阳县育英路北侧商住地块项目，建设资金已落实。谈判人为******有限公司，竞争性谈判组织单位为******有限公司华北分公司。本项目 空调设备 已具备竞争性谈判采购条件，现进行公开竞争性谈判。

2.项目概况与竞争性谈判依据

2.1项目概况：

项目位于浙江省丽水市松阳县，本单位负责松阳县育英路北侧商住地块项目（包含1#~42#楼、P1#配电房、P2#配电房、P3#配电房、地下室），总建筑面积140725.87平方米，其中地上建筑面积为89574.91平方米，地下建筑面积为51150.96平方米，项目地下一层。规划为26幢3层住宅建筑、1幢4层商业住宅建筑、5幢14层高层建筑、8幢15层高层建筑及变配电房。

2.2竞争性谈判依据：

2.2.1 ******有限公司竞争性谈判采购管理规定》（中国中铁采购[2020]424号）；

2.2.2 ******委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第12号）；

2.2.3其他相关法律、法规、规章。

3.本次竞争性谈判的范围

本次竞争性谈判采购所需的材料具体数量、交货地点详见竞争性谈判公告附表。

4.竞标人资格要求

4.1本次招标要求竞标人须具备

竞标人为中华人民共和国境内依法注册满2年、具有独立法人资格，具有谈判物资供应经验，注册资金不低于50万元。具有竞标产品近三年中任一年的主要供货业绩。

4.1.2投标品牌为：海信、海尔、TCL。

4.2资格后审应提报下列有关资料：

企业营业执照；开户许可证；纳税人资格证明材料；由专业检测、检验机构出具的技术鉴定证书及产品质量检测报告；竞标产品近三年中任一年的同类物资业绩证明资料（需附合同或中标通知书）。销售代理商除具备销售商的条件外，还须出具品牌生产商为其授权的代理资格委托书，代理资格委托。书上要说明代理的职权范围及产品质量责任。

4.3履约信用要求：①最近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法、违************集团华北分公司列入“限制交易供应商名单”、“不合格供应商名单”或“供应商黑名单”。④不接受国家企业信用信息公示系统（******/）公示为“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”且处于处罚期的供应商；不接受国家企业信用信息公示系统公示为“列入经营异常名录信息” 且处于处罚期的供应商，不接受中国执行信息公开网“失信被执行人”或纳税信用等级信息系统纳税信用等级为 C、D级’的供应商。⑤近两年内未发生过重大安全质量事件。

4.4 本次竞谈不接受联合体竞标。

4.4谈判人有权在开启竞谈、评审后组织实地考察，如发现竞标人提供的供应能力、业绩、产品质量等资料与实地考察结果不一致，谈判人有权根据考察报告予以否决竞标人。

5.竞争性谈判文件的获取及递交

5.1 竞标人须登陆中国中铁采购电子商务平台（******）进行供应商注册，注册通过的供应商按中国中铁采购电子商务系统二期操作流程获取竞争性谈判文件。操作流程说明：潜在竞标人应在“中铁鲁班商务网-中国中铁采购电子商务平台”（******）上注册认证并购买服务后才能下载竞争性谈判文件（注册客服热线400-601-0100）。经认证后，潜在竞标人须登录网站→企业→“供方交易系统（二期）”→点击“采购交易”→在“最新公告”列表里搜索竞谈项目→点击“响应”按钮→填写“联系人、联系方式”，并点击“确定”。供应商在线竞标简易操作指南获取：网站首页→鲁班网校→“竞争性谈判采购在线竞标操作（二期）”。

5.2 参与报价的潜在竞标人：请于2025年7月16日至2025年7月19日根据所投包件在中国中铁电子商务平台进行响应（具体响应操作指导见网上《供应商在线竞标简易操作指南（新门户版）》），响应后潜在竞标人才可以从中国中铁采购电子商务平台（******）下载电子版竞争性谈判文件。缴纳谈判保证金的竞标方将谈判保证金金额足额转入到谈判人指定账户（******银行：******有限公司总行营业部（非转汇行），账号：************0002），汇款单上备注处必须注明项目名称（本次要求备注：松阳县育英路北侧商住地块项目空调设备************银行保函的竞标方）发送至******68@qq.com处。汇款注意事项详见招标公告（附表二）。

6. 竞标文件的递交

6.1 竞标文件的递交截止时间（竞标截止时间，下同）为2025年7月**日10时00分，不需要递交纸质版竞标文件，潜在投标方登录中铁鲁班平台供方交易系统（二期）后，在投标文件页面上传签字盖章版PDF 格式的竞标文件原件扫描件，在报价信息页面对所列标的项填写含税报价信息，并保持线上、投标函与投标报价明细含税总报价一致。（具体操作指导见网上《供应商在线投标简易操作指南（新门户版）》），无需法人或授权委托人现场参加开标，开标当天将在鲁班网电子采购二期系统准时开标，请各竞标人准时参与开标、唱标。

6.2 谈判时间：2025年7月23日10时00分。无需现场参与谈判，线上谈判，谈判后竞标人在规定的时间之内登录鲁班网电子采购二期系统上传二次报价。

谈判地点：开标后，线上谈判。

6.3 二次报价时间：2025年7月23日11 时00分。

7.发布竞争性谈判公告的媒介

本次竞争性公告在中铁鲁班商务网（******gec.com、******）发布。

8.联系方式

招 标 人：******集团有限公司

地    址：北京市南四环西路128号诺德中心

联 系 人：刘孟延（区域公司招采部）、闫涛（项目物资设备部，退谈判保证金联系人）

电    话：******、******  

2025年 7月15日

竞争性谈判公告附表1

注：1.此数量为暂估量，结算时以按照验收合格的实际送货量为准。

2. 中标方已缴纳的谈判保证金在合同生效后即刻转为履约保证金或中标方在合同生效后30日内按约定金额向************银行保函，则谈判人有权在应付中标方的货款中进行足额扣除，且不构成违约。    3. 谈判保证金/竞标保函必须保证在开标之前1******银行账户或开具。

竞争性谈判公告（附表2）

汇款注意事项

******银行支付

******银行汇出，均要选择“跨行******银行做区分：

②付款用途要写在******银行自动摘取附言内容。附言不超30个字，无需全角。

******银行为例：

******银行柜台转账

******银行，此账号为中铁财务公司为贵单位开设的代理行