******居a区河道边地块边角地招租项目（招标编号：闽莆中实【f-2025】采招027号）面向社会公开招租，欢迎合格的投标人前来参加。
1、项目基本情况介绍
******居a区河道边地块边角地招租项目。
************居a区河道边地块边角地进行管理，面积约3100平方米。拟用于经营亲子游乐园项目等约定用途。因该场地利用需要土地平整及河道围栏加固等，预计投入40万元，按七年（共计84个月）对抵租金。
（3）招租方案(包一)：
①租赁期限：玖年拾壹个月（不含装修免租期）；
②合同履约保证金（押金）：押金为月租金的2倍。合同到期后无息退还给承租方。
③租金支付方式：每月支付一次，于每个月5日前缴清；
④本次租赁合同包一底价：5.43元/m2?月；
⑤租金递增方式：前三年租金不变，第四年开始每三年递增5%；前期投入的40万元按前七年（共计84个月）对抵租金，平均每月抵扣租金4760元。
⑥装修免租期：装修期二个月，装修期不算合同期内；
⑦主要经营的行业或用途：拟用于经营亲子游乐园项目等约定用途，依法经营和使用，不得作为经营腐蚀性、异臭、危险、油烟噪音及任何违法活动的场所；
⑧包一投标保证金：人民币贰万壹仟元整（￥21000元），办理方式详见招租文件。
备注：1.投标人可按合同包投标，合同包设定标底价，低于标底价的投标报价为无效报价。
2、对承租方的基本要求及条件：
（1）、在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人；
（2）、遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。
（3）、具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；
3、竞租方式：
采用密封报价法（报价单一经提交，不得撤回），高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为合同包的承租人。
4、招租文件的获取
******人民政府网—政务公开—公共资源配置******/zwgk/ggzypz/上发布招租公告。
（2）、意向承租人需要书面招租文件的，请于2025年06月25日至2025年07月02日(法定公休日、法定节假日除外)，每天上午******有限公司（莆田市城厢区凤凰路569号凤凰别墅山庄b区33号）购买招租文件；招租文件每份售价100元，售后不退。
5、现场看样接待时间及要求：
各意向承租人可自行到现场看样。现场看样时间：2025年06月25日至2025年07月02日上午8时30分至11时30分，下午15时00分至17时30分；联系人：柯先生，联系电话：******
6、投标截止时间、地点：意向承租人************办事处三楼会议室，逾期收到的或不符合规定的将被拒绝。
******办事处三楼会议室。
8、联系方式
******委员会；
******街道，
邮编：351100；
联系人：柯先生
电话：******
******有限公司；
地址：莆田市城厢区凤凰路569号凤凰别墅山庄b区33号，
邮编：351100；
电话：******
联系人：林女士
******有限公司
2025年06月25日 2025年06月25日
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******居a区河道边地块边角地招租项目(1).doc
1、项目基本情况介绍
******居a区河道边地块边角地招租项目。
************居a区河道边地块边角地进行管理，面积约3100平方米。拟用于经营亲子游乐园项目等约定用途。因该场地利用需要土地平整及河道围栏加固等，预计投入40万元，按七年（共计84个月）对抵租金。
（3）招租方案(包一)：
①租赁期限：玖年拾壹个月（不含装修免租期）；
②合同履约保证金（押金）：押金为月租金的2倍。合同到期后无息退还给承租方。
③租金支付方式：每月支付一次，于每个月5日前缴清；
④本次租赁合同包一底价：5.43元/m2?月；
⑤租金递增方式：前三年租金不变，第四年开始每三年递增5%；前期投入的40万元按前七年（共计84个月）对抵租金，平均每月抵扣租金4760元。
⑥装修免租期：装修期二个月，装修期不算合同期内；
⑦主要经营的行业或用途：拟用于经营亲子游乐园项目等约定用途，依法经营和使用，不得作为经营腐蚀性、异臭、危险、油烟噪音及任何违法活动的场所；
⑧包一投标保证金：人民币贰万壹仟元整（￥21000元），办理方式详见招租文件。
备注：1.投标人可按合同包投标，合同包设定标底价，低于标底价的投标报价为无效报价。
2、对承租方的基本要求及条件：
（1）、在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人；
（2）、遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。
（3）、具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；
3、竞租方式：
采用密封报价法（报价单一经提交，不得撤回），高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为合同包的承租人。
4、招租文件的获取
******人民政府网—政务公开—公共资源配置******/zwgk/ggzypz/上发布招租公告。
（2）、意向承租人需要书面招租文件的，请于2025年06月25日至2025年07月02日(法定公休日、法定节假日除外)，每天上午******有限公司（莆田市城厢区凤凰路569号凤凰别墅山庄b区33号）购买招租文件；招租文件每份售价100元，售后不退。
5、现场看样接待时间及要求：
各意向承租人可自行到现场看样。现场看样时间：2025年06月25日至2025年07月02日上午8时30分至11时30分，下午15时00分至17时30分；联系人：柯先生，联系电话：******
6、投标截止时间、地点：意向承租人************办事处三楼会议室，逾期收到的或不符合规定的将被拒绝。
******办事处三楼会议室。
8、联系方式
******委员会；
******街道，
邮编：351100；
联系人：柯先生
电话：******
******有限公司；
地址：莆田市城厢区凤凰路569号凤凰别墅山庄b区33号，
邮编：351100；
电话：******
联系人：林女士
******有限公司
2025年06月25日 2025年06月25日
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