项目概况
******服务中心网上下载方式获取。获取招标文件，并于2024年02月01日 08点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：理策[2023]政采0738
项目名称：东吴港商务大楼研学基地及餐厅运营合作采购项目
预算金额：0.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：0.000000 万元（人民币）
采购需求：
| 序号 | 采购标的 | 年限 | 年经营分成 | 采购包投标保证金金额（元） | 所属行业 |
| 1-1 | 东吴港商务大楼研学基地运营合作采购项目 | 自合同签订之日起至2033年12月31日止 | 每年不低于税前营业收入的5% 基于场地现状，招标人给予投标人6个月的装修筹备缓冲期，研学项目经营分成自合同签订之日起6个月缓冲期届满次日开始计算，保底分成计算时间及金额具体如下： 1、自招标人正式收取分成之日起至2024年12月31日，根据60万/年的标准按实际经营期限等比计算保底分成金额（一年按365天计算）； 2、2025年1月1日-2027年12月31日，招标人每年的保底分成金额为60万元； 3、2028年1月1日-2030年12月31日，招标人每年的保底分成金额为63万元； 4、2031年1月1日-2033年12月31日，招标人每年的保底分成金额为66.2万元。 | 63000.00 | 其他未列明行业 |
| 1-2 | 东吴港商务大楼餐厅运营合作采购项目 | 自合同签订之日起至2028年12月31日止 | 餐饮税前营业收入（除研学团餐外）的25%的经营分成交由招标人。经营过程中所产生的所有税收由投标人承担；招标人有权随时对投标人经营情况进行查阅，投标人须无条件提供相关需求材料配合（如：财务报表、职工名单表、招生情况表等一系列与经营有关材料）。 |
合同履行期限：自合同签订之日起，研学基地经营合作期限至2033年12月31日止，餐饮部分经营合作期限至2028年12月31日止；研学项目营业分成从合同签订之日6个月届满次日起算，餐饮项目营业分成自合同签订之日起算。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
小型、微型企业。监狱企业。促进残疾人就业 。信用记录。（1）投标人应在（填写招标文件要求的截止时点）前分别通过“信用中国”网站（******）、中国政府采购网（******）查询并打印相应的信用记录（以下简称：“投标人提供的查询结果”），投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。（2）查询结果的审查：①由资格审查小组通过上述网站查询并打印投标人信用记录（以下简称：“资格审查小组的查询结果”）。②投标人提供的查询结果与资格审查小组的查询结果不一致的，以资格审查小组的查询结果为准。③因上述网站原因导致资格审查小组无法查询投标人信用记录的（资格审查小组应将通过上述网站查询投标人信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），以投标人提供的查询结果为准。④查询结果存在投标人应被拒绝参与采购活动相关信息的，其资格审查不合格。
3.本项目的特定资格要求：详见招标文件第四章
三、获取招标文件
时间：2024年01月10日 至 2024年01月31日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
******服务中心网上下载方式获取。
************委员会只对网上投标文件进行评审。开标时，投标人须携带投标CA到开标现场，未携带CA或携带CA未能成功解密的，视为无效投标。 2）投标人的电子版投标文件由技术商务部分、资格及资信证明部分与报价部分组成，在网上投标时必须报价并上传技术商务部分、资格及资信证明部分投标文件，技术商务部分、资格及资信证明部分投标文件中不得有报价部分，否则为无效投标。 3）投标人必须在开标前提交纸质的投标文件：技术商务部分（正本一份，副本四份）、资格及资信证明部分（正本一份，副******委员会只对网上投标文件进行评审。如系统原因不能上传投标文件或开标评标时停电，则由监管部门决定是否启用提交的纸质投标文件进行评标。 6.2、投标人网上身份认证： 1）首次参加莆田市公共资源交易中心网电子招投标项目的投标人，须自行完成福建CA数字证书在莆田市公共资源交易中心网上交易系统的注册和激活,同时投标人须自主完成诚信库资料的录入，便可参加莆田市公共资源交易中心网站公共资源电子招投标活动。 2）申请CA证******有限公司网址：******/project/main/zfcg.jsp根据流程，在线办理。CA数字证书及电子印章业务咨询及相关服务支持热线：4001-080-999。 6.3、本项目采用网上电子投标方式进行，只接受莆田市公共资源交易中心网会员库中已审查通过会员的投标，未入库的潜在投标人请及时办理入库手续，具体操作详见“莆田市公共资源交易中心网——******有限公司咨询。技术支持电话：******00，或******95-5专业客服处理（或咨询电话：0594-******）。
售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2024年02月01日 08点30分（北京时间）
开标时间：2024年02月01日 08点30分（北京时间）
******服务中心三楼开标室（ 1 ）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
无
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
******有限公司
地址：福建省莆田市秀屿区湄洲镇湄洲中大道1122号
联系方式：卢先生 ******
2.采购代理机构信息
******有限公司
地 址：福建省莆田市城厢区西山小区B区8号楼第二梯位607号
联系方式：吴女士 0594-******/******
3.项目联系方式
项目联系人：吴女士
电 话： 0594-******/******
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