************委员会(以下简称:招租人、招标人)委托，将位于莆田市城厢区华亭镇南湖村的一宗房产对外公开招租承包，欢迎各方有识之士前来参与密封报价。
一、招租的情况介绍
莆田市城厢区华亭镇南湖村南乾888号旁的一幢房屋（南湖村农产品交易中心），位于（总楼层2层）的第1～2层，总建筑面积约为380㎡，系钢筋混凝土结构，房屋用途为办公用地。外墙面为涂料粉刷，配置铝合金玻璃窗。楼幢第一层入户门为电动卷帘，室内地面铺地砖，内墙面及天棚涂料粉刷；楼幢第二层入户门为防火门，室内门为防盗门，室内地面铺地砖，内墙面及天棚涂料粉刷。具体面积以现场实际为准，投标人可自行踏勘现场。（注：招租标的的具体朝向、结构、位置、高度及实际面积等具体情况请各投标人到实地查看。若投标人未到标的物实地查看而影响投标的后果自行负责）
二、承包人的资格要求
1.具备承担本招标项目能力且信誉良好的自然人、个体户或企业，且须持工商管理部门颁发的营业执照（自然人除外）。
2.具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用；国家法律、行政法规规定的其他条件。
三、招租要求
1.标的物仅用于农产品的批发、零售、展示及相关的配套服务，包括但不限于蔬菜、水果、粮油、肉类、水产品等符合国家质量标准的农产品交易。严禁将标的物用于存储、销售违禁品、假冒伪劣商品或进行其他任何违法经营活动。该标的物的水、电费、卫生费用、年检等费用由承租人自行承担；未经出租方同意不得擅自改造墙体布局和转租等。
2.本次公开招租设最低限价（详见下面要求），低于最低限价的报价将视为无效报价。
3.中标人必须自觉维护房屋的完整。中标人不可在该房屋进行影响建筑结构和安全的装修和改造，否则招租人有权收回，并取消所有押金和已交的所有租金归招租人所有。
4.其他要求具体详见招标文件。
四、招租承包期限
合同期限为五年（合同签订之日起算）。若受国家政策性调整变化或不可抗力因素造成影响的，招租人有权单方面终止合同，承包费则以实际时间计算。
五、最低限价
1.最低限价为人民币年租金为10990.00元(根据厦均达房估 pt[2024]d0106号估价报告)，低于最低限价的报价将视为无效报价。
2.租赁年限五年，租金按年支付，于期前5天内交清，第1年按投标人中标价作为租金，以后每年租金按逐年递增3%，即第2年的租金，在原租金的基础上增加3%，第3年的租金在第2年租金的基础上增加3%，以此类推。
六、时间、地点安排
******人民政府网（************人民政府网-政务公开-公共资源配置栏目自行下载招标文件。
******有限公司。
******人民政府司法所三层会议室；
七、投标保证金及履约保证金
每个报价人需提交投标保证金人民币贰仟元整(￥2000.00元)。保证金可以在报价现场提交，但必须用信封密封，开完标后，落标人（未中标人）当场返还；成交人的投标保证金将直接转为履约保证金（即租赁押金）。履约保证金（即租赁押金）为人民币壹万元整（￥10000.00元），差额应在与招租人签订承包合同前交清。
八、确定承包方法
本项目采用最高投标报价中标法，具体内容详见招标文件。
******人民政府网-政务公开-公共资源配置栏目上发布本次招租的相关信息。
十、本项目其他要求详见招标文件。
十一、联系方式
******委员会
联系地址：莆田市城厢区华亭镇南湖村
联系人：郑先生
联系电话：******
******有限公司
联系地址：莆田市城厢区
联系人：李女士
联系电话：******
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附件下载：
招租文件-华亭镇南湖村农产品交易中心招租.doc
一、招租的情况介绍
莆田市城厢区华亭镇南湖村南乾888号旁的一幢房屋（南湖村农产品交易中心），位于（总楼层2层）的第1～2层，总建筑面积约为380㎡，系钢筋混凝土结构，房屋用途为办公用地。外墙面为涂料粉刷，配置铝合金玻璃窗。楼幢第一层入户门为电动卷帘，室内地面铺地砖，内墙面及天棚涂料粉刷；楼幢第二层入户门为防火门，室内门为防盗门，室内地面铺地砖，内墙面及天棚涂料粉刷。具体面积以现场实际为准，投标人可自行踏勘现场。（注：招租标的的具体朝向、结构、位置、高度及实际面积等具体情况请各投标人到实地查看。若投标人未到标的物实地查看而影响投标的后果自行负责）
二、承包人的资格要求
1.具备承担本招标项目能力且信誉良好的自然人、个体户或企业，且须持工商管理部门颁发的营业执照（自然人除外）。
2.具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用；国家法律、行政法规规定的其他条件。
三、招租要求
1.标的物仅用于农产品的批发、零售、展示及相关的配套服务，包括但不限于蔬菜、水果、粮油、肉类、水产品等符合国家质量标准的农产品交易。严禁将标的物用于存储、销售违禁品、假冒伪劣商品或进行其他任何违法经营活动。该标的物的水、电费、卫生费用、年检等费用由承租人自行承担；未经出租方同意不得擅自改造墙体布局和转租等。
2.本次公开招租设最低限价（详见下面要求），低于最低限价的报价将视为无效报价。
3.中标人必须自觉维护房屋的完整。中标人不可在该房屋进行影响建筑结构和安全的装修和改造，否则招租人有权收回，并取消所有押金和已交的所有租金归招租人所有。
4.其他要求具体详见招标文件。
四、招租承包期限
合同期限为五年（合同签订之日起算）。若受国家政策性调整变化或不可抗力因素造成影响的，招租人有权单方面终止合同，承包费则以实际时间计算。
五、最低限价
1.最低限价为人民币年租金为10990.00元(根据厦均达房估 pt[2024]d0106号估价报告)，低于最低限价的报价将视为无效报价。
2.租赁年限五年，租金按年支付，于期前5天内交清，第1年按投标人中标价作为租金，以后每年租金按逐年递增3%，即第2年的租金，在原租金的基础上增加3%，第3年的租金在第2年租金的基础上增加3%，以此类推。
六、时间、地点安排
******人民政府网（************人民政府网-政务公开-公共资源配置栏目自行下载招标文件。
******有限公司。
******人民政府司法所三层会议室；
七、投标保证金及履约保证金
每个报价人需提交投标保证金人民币贰仟元整(￥2000.00元)。保证金可以在报价现场提交，但必须用信封密封，开完标后，落标人（未中标人）当场返还；成交人的投标保证金将直接转为履约保证金（即租赁押金）。履约保证金（即租赁押金）为人民币壹万元整（￥10000.00元），差额应在与招租人签订承包合同前交清。
八、确定承包方法
本项目采用最高投标报价中标法，具体内容详见招标文件。
******人民政府网-政务公开-公共资源配置栏目上发布本次招租的相关信息。
十、本项目其他要求详见招标文件。
十一、联系方式
******委员会
联系地址：莆田市城厢区华亭镇南湖村
联系人：郑先生
联系电话：******
******有限公司
联系地址：莆田市城厢区
联系人：李女士
联系电话：******
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附件下载：招租文件-华亭镇南湖村农产品交易中心招租.doc
