一、项目概况及询价采购内容

1.1项目概况

本项目为福清市人才公寓一期（A区）工程，工程建设单位为******有限公司。

本项目包含以下内容：

******有限公司福清市人才公寓一期(A区)工程项目主要建设租赁住房、配套商业、公厕、文化活动站、物业管理用房、垃圾收集点、养老服务设施、地下车库等，总建筑面积77062.56m2，含有两个一层地下室(1#地下室建筑面积10110.39m2,2#地下室4868.71m2)，12栋人才公寓（8-15层，其中最高单体建筑高度48.5m，最大单体建筑面积6518.65m2），最大单跨度8.7m。主要内容：建筑（不含桩基）、给排水、电气、照明、暖通、绿化及配套工程，工期690天。

1.2询价内容详见物资需求一览表

二、响应报价人资格要求

2.1 仿石砖（FSZ-01）

（1）营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有报价物资生产或供应经验的生产厂家或代理商，并且具有合法有效的营业执照。

（2）财务能力要求：报价人必须是经税务部门注册登记核准的纳税人，报价人注册资本（或股本）达到50万元人民币及以上，能够开具13%增值税专用发票，有依法纳税的良好记录，具有良好的资金财务状况、具备报价包件履约的资金保障能力。

（3）质量保证能力要求：产品具有相关第三方检测报告。报价包件必须满足对应物资最新国家标准及行业规模要求。提供性能和质量满足要求的物资材料，并提供相应合格证明。不得违反法律法规的相关规定提供不合格产品、不得提供国家明令淘汰和报废的产品。

（4）供货能力：报价生产厂家或经生产厂家授权委托的报价人具备该物资的生产及供货能力。

（5）履约信用要求：无因自身履约问题而引起的法律诉讼、没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为，投标期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产******法院列为失信被执行人。

（6）响应报价人其他要求：

①发票实行一票制，提供增值税专用发票；不接受联合体响应报价投标；

②响应报价人如是代理商，应具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力；

③法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，或母公司、全资子公司及控股公司关系，或代理同一制造商的同一品牌、同一型号询价物，不能在同一包件同时响应投标报价。

（7）响应报价产品的质量指标必须满足图纸和最新国家标准及行业规范等要求。

三、询价采购物资及相关要求

3.1物资需求一览表

仿石砖物资需求一览表

注：以上询价数量及时间为暂定数量、暂定时间，具体数量、时间以实际需求为准。

3.2采购物资及响应报价文件相关的要求

3.2.1本次询价为整体采购，询价响应报价人报价时须写明单价、到站价，报价包含货物制造、运输、装卸、售后服务等交付采购人使用前所有可能发生的费用，收到报价后不再增补任何费用。

3.2.2交货期：按照采购人规定的期限内全部运抵交付。

3.2.3供货地点******街道清繁大道高厝福清市人才公寓一期(A区)工程项目部。

3.2.4询价响应报价人必须提供产品的质量保证说明及售后服务承诺。询价响应报价人提供的货物制造标准及技术规范等，必须符合最新相关国家标准、部颁标准及相关标准和规范的要求。

3.2.5采购方在确定成交响应报价人后有权对成交产品的结构、规格做适当调整，调整内容将以工作联系函形式提前发至响应报价人。

3.2.6售后服务：本批采购货物若在验收阶段出现不符合规格或质量标准，响应报价人必须接受退货要求，并在采购人规定期限内等量补运合格产品，若未按时交付影响采购人使用，响应报价人必须承担由此给采购单位造成的后续经济损失。

3.2.7报价方不得虚报各项技术指标，所供货物若不能符合技术要求，成交响应报价人必须接受全额退还货款，并承担由此给采购单位造成的经济损失。

3.2.8验收方法及标准

3.2.8.1验收依据：响应报价文件、符合图纸技术内容指标、厂家货物技术标准说明及国家有关的质量标准规定，均为验收依据。

3.2.8.2货物验收：货物运抵采购人指定交货处后由双方对照采购清单及技术要求进行验收。

3.3采购物资及响应报价文件相关的要求

3.3.1响应报价人报价产品应符合询价文件的相关技术规格书的要求，需在中国铁建云链平台（******cn）上传响应报价文件PDF（签字盖章上传）；若报价人在截止期满前未上报或者报价文件不符合询价文件相关资格要求，则采购人可对该响应报价人的相关报价不予采用。
  3.3.2本采购询价单数量均为暂定数量，结算数量以实际验收合格的供货数量为准，采购询价单位有权根据报价人供货质量、及时性等情况调整响应报价人供货量。响应报价人不得依询价单暂定数量与实际结算数量有差距而起诉询价单位或向询价单位索赔预期利益损失或者违约金等额外费用。

3.3.3不接受不合理低价的报价。

四、报价文件递交

4.1此次报价响应报价人需制作电子报价文件，在递交截止时间前线上递交报价文件。

4.2文件开始发售时间：2025年7月21日上午09时00分；文件结束发售报名截止时间：2025年7月24日上午09时00分

4.3澄清提问截止时间：2025年7月25日下午17时30分；澄清补遗截止时间：2025年7月28日下午17时30分

4.4报价文件递交截止时间：2025年7月29日上午09时00分。

4.5报价文件递交地点：中国铁建云链平台（******cn），响应报价人须登陆该平台，在报价文件递交截止时间前完成所有报价文件资料的上传。

五、发布公告的媒介

本次采购询价公告发布媒体：

（1）中国招标投标公共服务平台(******)

（2）中国铁建云链平台（******n）

本次询价采购安排如有变化，采购人将通过以上平台发布通知。

六、采购物资报价规则

仿石砖实行固定单价结算，后续单价不做调整。

七、付款方式

7.1货款支付方******银行转账或票据方式。买方可以使用不超过总货款******银行及财务公司承兑、建行e信通、信用证、其他金融工具中选择）支付货款，由卖方承担贴现费用和融资费用。

7.2付款周期：卖方在双方办理结算手续后向买方开具与结算金额等额的合法有效的增值税专用发票，买方签收发票的日期为发票的送达日期。上月21日至本月20日为一个供货周期。卖方应于每月23日前完成对账确认工作。买方在验证发票无误并签收发票后30天内付本期货款的97%，剩余3%货款在质量保证期（质量保证期为室外工程通过竣工验收后3个月）过后支付。逾期支付费用(含税)（按照一年期LPR利率计算并支付逾期费用)由采购单位承担利息，但利息总额不超过实际欠付货款的3%。

7.3付款前，卖方根据经双方验收签字确认的采购物结算单，同时附经甲方项目部指定人员签字的送货单，开具增值税专用发票，并保证发票真实有效；如卖方发票存在使用虚开或使用假发票等违规行为，无论是否导致我方受到损失，卖方均应承担相应的法律和经济责任。

八、联系方式

******有限公司联合体福清市人才公寓一期（A区）工程项目经理部

2.地址：福建省福州市福清市******街道清繁大道高厝福清市人才公寓一期(A区)工程项目部

3.联系人：游双兴      电话：******    邮箱：******

发布日期：2025年7月21日