?
庐发改审批字〔2025〕196号
?
******小学搬迁提升项目
初步设计的批复
?
******小学：
你******小学搬迁提升项目初步设计批复的报告》（庐一小发〔******小学搬迁提升项目可行性研究报告的批复》（庐发改审批字〔2025〕189号）文件要求和专家评审意见，经研究，原则同意该项目初步设计及概算，并就有关事项批复如下：
一、项目名称：******小学搬迁提升项目（项目代码：2504-360483-04-01-429888）。
二、建设地点：庐山市南康镇南康大道(城市主次干道)与柳絮路(城市支路)交叉口东北侧，原庐山市人******医院位置。
三、建设规模及主要建设内容：
规划用地面积为 21180.86 平方米，约 31.77 亩。主要建设内容为将用地范围内原有老旧建筑全部拆除后，按 ******************学校报告厅使用。
拟建总建筑面积为24650.53平方米（计容建筑面积为20462.26平方米、不容建筑面积为4188.27平方米）。其中1#教学楼6126.62平方米、2#综合楼3498.29平方米、3#实验楼4954.18平方米、4#门卫38.40平方米、5#报告厅1754.02平方米、室外连廊279.68平方米、地下食堂1676.46平方米,出地面楼梯电梯40.37平方米、地下活动区2574.48平方米、教学楼架空层480.24平方米、地下车库3588.33平方米,建筑占地面积为5293.39平方米，机动车停车位80个（地下），非机动车停车位147个（地上）。 ????????
四、工程概算
经核定，******小学搬迁提升项目总概算为8451.81万元（详见附件）。
本批复有效期为两年，请项目建设单位、设计单位按专家组审查意见进一步优化，完善设计，根据《江西省政府投资管理办法》（省政府令251号）等文件要求，须按照初步设计批复实施，不得擅自改变建设内容、规模、标准和建设方案，严格按照批复概算控制投资，并保证工程质量和项目安全，如期投产完工。
特此批复。
附1：概算核定表
?
******委员会
???????????????????????????2025年7月4日
?
?
|
******委员会2025年7月4日印发 |
?
?
?
附1
******小学搬迁提升项目
概算核定表
?单位：万元
|
序号 |
工程及费用名称 |
概算金额 |
核定金额 |
核减额 |
备注 |
|
一 |
工程费用 |
7318.16 |
7072.90 |
245.26 |
|
|
1 |
1#教学楼 |
1286.00 |
1109.92 |
176.08 |
费率/定额/工程量/信息价调整 |
|
2 |
1#教学楼-装配式建筑 |
0.00 |
134.21 |
-134.21 |
…… |
|
3 |
2#综合楼 |
727.96 |
629.04 |
98.92 |
…… |
|
4 |
2#综合楼-装配式建筑 |
0.00 |
78.81 |
-78.81 |
…… |
|
5 |
3#实验楼 |
1010.48 |
856.77 |
153.71 |
…… |
|
6 |
3#实验楼-装配式建筑 |
0.00 |
129.76 |
-129.76 |
…… |
|
7 |
4#门卫 |
26.39 |
26.14 |
0.25 |
…… |
|
8 |
5#报告厅 |
364.91 |
351.29 |
13.62 |
…… |
|
9 |
地下室工程 |
2211.12 |
2192.58 |
18.54 |
…… |
|
10 |
园建工程 |
1099.77 |
896.98 |
202.79 |
…… |
|
11 |
园建工程-“海绵城市” |
0.00 |
128.22 |
-128.22 |
…… |
|
13 |
基坑支护 |
191.53 |
189.18 |
2.35 |
…… |
|
14 |
外水外电外气工程 |
150.00 |
150.00 |
0.00 |
…… |
|
15 |
原建筑及场地拆除工程 |
250.00 |
200.00 |
50.00 |
…… |
|
二 |
采购项目 |
800.00 |
786.17 |
13.83 |
以实际发生费用为准 |
|
二 |
工程建设其它费用 |
358.59 |
346.57 |
12.02 |
|
|
1 |
建设单位管理费 |
73.18 |
70.73 |
2.45 |
(一)×1% |
|
2 |
勘察设计费 |
182.95 |
176.82 |
6.13 |
(一)×2.5% |
|
3 |
监理费 |
87.82 |
84.87 |
2.95 |
(一)×1.2% |
|
4 |
招标代理费 |
14.64 |
14.15 |
0.49 |
(一)×0.5% |
|
三 |
预备费 |
254.30 |
246.17 |
8.13 |
（一～三）×3% |
|
四 |
工程概算总投资 |
8731.05 |
8451.81 |
279.24 |
?
?
?
