1.项目条件
************有限公司代建，建设资金来源上级补助及自筹，不属于依法必须招标的项目。本项目已具备施工条件，现采用经评审的合理低价中标方式确定中标人。
2. 项目概况
2.1.工程建设地点：仙游县大济镇龙坂村；
2.2.工程建设规模：约126万元；
2.3.发包范围和内容：
（1）发包范围：按图纸并结合审核后的工程量清单和编制说明；
（2）发包内容：详见发布预算书及编制说明 ；
2.4.工程预算造价及其组成：详见发布预算书及编制说明 ；
工程最高限价及其组成和计算方法：（如下）
小规模工程最高限价=（工程预算审核价-不可竞争）×（1-下浮率）+不可竞争
=(******-43194)×（1-10%）+43194
= ******元；
本工程下浮率为10%，不可竞争费（安全文明施工费）：43194元；
2.5.工期要求：60日历天
3. 承包单位资格要求
3.1.本发包项目要求承包单位应当为******有限公司小规模工程服务超市内企业。
3.2投标人具备承担本招标工程项目的能力并具备建设行政主管部门核发的经年检合格的建筑工程施工总承包三级及以上（不分主、增项差别）和有效的《施工企业安全生产许可证》；
3.3投标人拟担任本招标项目的项目负责人应具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并持有安全生产考核合格证书B证；项目经理必须是投标人的在职职工(以建造师注册证书上的所属单位为准)。
3.4本招标项目不接受联合体投标；
3.5本招标项目招标人采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。
4、招标文件的获取
******人民政府网（******/djz/gsgg_djz/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。
5、工程评审方式：
工程最高限价： ******元
公司内部发包采用经评审的合理低价中标方式确定中标人。即投标人在合理区间（为最高限价再下浮：房建3%-6%、即 ******元—******元）内进行报价（报价保留整数，未在此区间内报价或者报价数值非整数的均为无效报价，不参与评标）
评标价=投标人报价平均值×（1-期望值系数）+期望值×期望值系数期望值系数为开标前招标人随机抽取1个数字（①=0.3、②=0.4、③=0.5、④=0.6、⑤=0.7）
期望值为最高限价×由招标人在开标前随机抽取1个数字（房建：①=0.94、②=0.945、③=0.95、④=0.955、⑤=0.96、⑥=0.965、⑦=0.97）确定。
投标人按公告要求截止前递交投标报价文件，用档案袋密封并加盖公章，在指定时间内到指定地点参加评标。工作人员现场开启档案袋并唱标后计算投标人报价平均值。（按四舍五入保留两位小数点）。（注：逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。）
（1）投标人的报价最接近评标价的下限为中标人，有两个及以上报价相同的，则抽签决定中标人，中标合同价为中标人报价。
（2）若投标人的报价均高于评标价，最接近评标价的投标人为中标人，有两个及以上报价相同的，则抽签决定中标人，中标合同价为中标人报价。
（3）投标人数量仅为两家的，抽签决定中标人，中标合同价为投标人报价。
（4）投标人仅一家的则直接指定中标人，中标合同价为投标人报价。
（5）应急工程直接指定中标人，工程量按实计取，中标合同价=最高限价×相应工程类别合理区间下浮率的平均值（如：房建工程中标合同价=工程预算审核价×（1-10%）×（1-4.5%））。
6、合同签订及工程款支付
6.1、完成公示的10日内与中标人签订书面承发包合同。施工合同应当按规定明确配备工程项目管理人员。
6.2工程款支付：工程进度款按月完成工程量进度的80%支付，工程交（竣）工验收合格并完成结算审核后付至97%，余下3%工程款待工程保修期满2年后付清。
7、履约保证金：
******银行保函、担************银******************银行保函、担保保函、履约保证保险时效没有达到上述规定，必须补足时效。否则，发包人将不支付工程进度款。承包人采用现金的，履约保证金在工程竣工验收合格后28日内一次性无息返还。
8.发布公告的媒介
******人民政府网（******/djz/gsgg_djz/）发布招标公告及中标公示，公示时间不少于3日。
9、投标保证金的递交
本招标项目的投标保证金为人民币贰万元整（￥20000元），具体缴纳方式详见招标文件第17条。
10.投标文件的递交
10.1 投******人民政府会议室进行； 逾期提交的投标文件，招标人将拒绝接收。
11.其他说明：
11.1、工程税金按实结算。
11.2、其他要求详见招标文件。
12、联系方式
******有限公司
公司地址：仙游县
联系人：小陈
电话：152 0597 4461
2025年06月23日
