******有限公司拟对万楼公馆项目电梯日常维护保养服务项目进行询价，特邀请符合要求的单位参加报价。

一、项目概况与采购范围：

1.1项目名称：万楼公馆电梯日常维护保养服务项目      

1.2项目基本情况：项目位于湘潭市雨湖区护潭路以南、潭州大道以西、万楼路8号，总建筑面积约为31.68万㎡，为住宅业态，分二期交付：其中一期于2021年12月交付，7栋，直梯18台；二期于2024年2月交付，2 栋，共有直梯8台。

1.3外包方式：半包（即包工、包工具、包质量、包安全、包风险、包税费，提供部分零部件）。维保中如需要更换配件的单价在【 500 】元及以内的，由中选供应商提供并安装调试，费用已包含在维保费中，其总额不超过年维保金额的10%。

1.4控制价：64800元（含税），供应商须在控制价范围内报价，否则报价无效。

1.5服务期限：1年服务期届满前，本服务期限届满，如果采购人对中选供应商综合服务评价分值在90分（含）以上的，双方愿意可再行续签。

二、资格要求

2.1具有独立法人资格或独立承担民事责任能力，且营业执照处于有效期，由分公司投标的，需有总公司授权。

2.2具备相关行政主管部门颁发的《特种设备安装改造维修许可证》（含乘客电梯 B 级及以上等级）或《中华人民共和国******消防员电梯）），证书须处于有效期内。

2.3供应商近3年（以报价截止时间前36个月内为有效）至少承接过一个电梯维保服务项目业绩（须提供合同复印件，有效时间以合同上甲方的签订日期为准）。

2.4供应商在采购人处承接的总面积不超过采购人实管面积的50%。

2.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目报价。

2.6与采购人存在利害关系可能影响报价公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加报价。

2.7供应商及其所投产品必须符合法律、行政法规规定的其他条件。

2.8本项目不接受联合体参加报价。

2.9无其他明文禁止参与投标的记录。

三、评审办法及资格审查方式

本项目采用的评审方法为“合理低价法”，资格审查方式为“资格后审”。

四、保证金：

本项目不设投标保证金。

五、询价文件的获取

请于2025年7月16日至2025年7月18日，工作日上午9时至12时（北京时间，下同），下午15时至17时，法定代表人持法定代表人身份证明扫描件（授权委托人持授权委托书扫描件，附法定代表人身份证明）、本人身份证扫描件和营业执照扫描件，******，获取采购文件。

备注：发送邮箱时，需提供法定代表人或授权委托人联系电话。

六、报价文件提交截止时间、地点

6.1报价文件递交截止时间：2025年7月24日10时00分（北京时间）；

******有限公司后栋三楼中会议室。

6.3逾期送达或未送达指定地点或未密封的报价文件，采购人不予受理。

七、现场踏勘及答疑

本项目不组织现场踏勘及答疑

八、开标的时间、地点

8.1时间：2025年7月24日10时00分（北京时间）。

******有限公司后栋三楼中会议室。

九、监督部门

******有限公司纪检监察部（巡查办）的监督。

十、联系方式

******有限公司

地    址：长沙市芙蓉区浏正街39号

联 系 人：戴女士

联系电话：******