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长春市地铁5号线同志街站地块综合开发项目造价咨询公告

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2025-07-16

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长春市地铁5号线同志街站地块综合开发项目造价咨询招标公告（资格后审)

招标编号：0702-2540CITC2520

1.招标条件

******有限公司的委托，对长春市地铁5号线同志街站地块综合开发项目造价咨询进行招标，招标人为******有限公司。项目资金来自企业自筹，项目出资比例为100% ，项目资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况

2.1 项目名称：长春市地铁5号线同志街站地块综合开发项目造价咨询

2.2 项目地点：长春市。

2.3 招标范围：长春市地铁5号线同志街站地块综合开发项目建设地点位于同志街、锦水路和百草路围合的地块内，地铁5号线同志街站上方。规划用地面积1.1081公顷。

项目拟建1栋集酒店客房、宴会、商业、停车于一体的综合建筑，总建筑面积约33000㎡，其中：地上建筑面积约21600㎡；地下建筑面积约11400㎡。

项目建成后可实现客房数量182间。主要功能包括，酒店客房、餐饮宴会、会议、停车、小型商业及酒店的配套服务用房等。（具体以实际为准）。

2.4工作内容：长春市地铁 5 号线同志街站地块综合开发项目内所有工作内容。本项目造价咨询服务范围及内容以招标人实际委托为准。

2.5服务内容：1、接受长春******有限公司委托，对造价咨询服务范围内对应的工程项目进行工程预算审核、控制价编制、必要的中间过程审核、工程结算审核，并出具评审报告。具体服务内容包括但不限于：

①施工阶段：招标清单编制、工程控制价的编制、无定额项目的合理测算；与工程实施有关的合理合法的咨询服务（含变更、签证的审核工作）；计量支付审核；

②结算阶段：工程造价的结算审核；配合招标人完成概算回归和工程决算；配合招标人接受审计工作；

③建立材料价格基础信息；

④协助完成造价管理体系的建立；

⑤完成项目造价数据信息管理、协助招标人对固定资产盘点工作；

⑥完成其它需要造价咨询协助完成的工作。

2、完成编制的控制价、工程结算与施工单位做对比分析及原因分析。

3、招标人安排的其他事务。

2.6 服务期限：自合同签订之日起至2027年12月31日止（如果施工工期延长，则咨询服务期相应顺延，但咨询费不再增加）甲方可根据实际情况进行调整。

2.7 服务承诺目标：优质服务。

3.投标人资格要求：

3.1投标人必须具有独立承担民事责任的能力，具有近年检验合格且满足本项目经营范围的营业执照。

3.2投标人2021年1月1日至今须具有类似造价咨询项目业绩至少1项。

3.3拟投入本项目的项目负责人应具有土木建筑工程专业国家注册造价师资格和高级及以上职称。2021年1月1日至今须具有类似造价咨询项目业绩至少1项。本项目在实施过程中，项目负责人不允许兼任其他项目的项目负责人。

3.4投标人近三年（2022年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2022年-2024******事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024******事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2025年1月1日至今的财务状况良好承诺。