******委员会（第三届）（以下称招标人）的委托，就中高公寓物业管理服务项目组织公开招标采购，诚邀符合条件的潜在投标供应商参加投标。
一、项目概况
1、项目名称：中高公寓物业管理服务项目。
2、项目编号：JSADTCG******7
3、项目需求：物业管理服务，具体详见第三章“项目需求”。
4、项目预算：物业管理费暂定为1-2层0.90元/平方米/月、3-6层1.15元/平方米/月、7-10层1.30元/平方米/月、11-16层1.45元/平方米/月，商业部分按1.20元/平方米/月，由中标供应商向业主收取。
5、合同履行期限：三年。
二、投标供应商资格
1、具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
2、特定资格要求：拟派项目经理须具有物业管理企业经理证书。
3、本项目不接受任何形式的联合体投标。
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标供应商，不得同时参与同一采购项目相同标段的采购活动。
5、未被“信用中国”网站（******）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。
6、自2023年07月01日以来未有拖欠物业服务人员工资等负面情况的发生。
三、招标文件的获取
1、获取时间：自本公告发布之日起至2025年07月11日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）。
2、获取方式：携带加盖单位公章的营业执照复印件，法定代表人身份证明书及授权代表授权委托书（注明联系方式）******。将以电子邮件的方式将招标文件发送至各申请投标供应商的邮箱。
3、售价：300元/份（售后不退）。
4、未按要求获取招标文件的供应商不得参与本项目投标。
******人民政府”官网发布的信息更正公告，恕不另行通知，如有遗漏招标单位概不负责。
四、响应文件提交
1、递交响应文件截止时间：2025年07月25日14点30分；
2、地点：南通市崇川区人民中路95号纺织大厦15楼1507会议室（如有变动另行通知）；
3、逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，招标人不予受理。
五、开启响应文件
1、时间：2025年07月25日14点30分；
2、地点：南通市崇川区人民中路95号纺织大厦15楼1507会议室（如有变动另行通知）；
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1、投标保证金：无。
2、本项目采用现场开标模式，所有投标供应商须将纸质投标文件在截止时间前带至开标现场。
3、项目演示、样品、答辩等：有答辩环节。
4、对项目需求部分(供应商其他资格要求、项目需求、评分标准)的询问、质疑请向招标人提出，由招标人负责答复；对项目招标文件其它部分的询问、质疑请向代理机构提出。
5、供应商应依照规定提交各类声明函、承诺函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但中标供应商应做好提交声明函、承诺函相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，将依照相关法律法规规定处理。
八、投标联系方式
1、招标人
******委员会（第三届）
地 址：崇川区人民西路与双拥路交叉口中高公寓
联系方式：王爱军 ******
2、招标代理机构
******有限公司
地 址：南通市人民中路95号纺织大厦14楼
联系方式：张爱霞 0513-******，******
邮 箱：******
