******学院采购管理办法》，我院拟采取竞争性谈判方式采购一家监理服务及造价咨询服务供应商，欢迎符合条件的供应商参加。
一、项目概况
1.项目名称：维修改造工程监理及造价审核服务项目
2.项目编号：jycg******
3.采购方式：竞争性谈判
4.项目预算：10万元
5.服务期限：一年
6.服务内容：提供工程量清单审核、工程预算及工程项目监理服务。主要包括但不限于采购人******学院专项工程单独招有监理及造价审核服务以外的所有项目）。
二、投标人资格要求
（一）对投标人的要求
1.具备独立承担民事责任的能力;
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
4.有依法交纳税收和社会保障资金的良好记录;
5.投标人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）本项目特定条件
1.投标人需具备造价咨询和工程监理相应资质，有相关专业技术人员。
2.因业务工作需要，投标人需在德阳市区有固定办公营业场所。
3.为采购人提供维修改造工程清单编制、具体施工、检测审计等服务的投标人，不得参加此次采购活动。
4.本项目不接受联合体投标。
（三）资格审查
1.投标人资格要求（一）对投标人的要求第1项，提供营业执照复印件或具有独立承担民事责任的相关证明材料，经营范围涵盖本项目相关领域内容。在德阳为分支机构的须提供总公司的授权，授权范围须明确。
2.投标人资格要求（一）对投标人的要求第2至5项，提供承诺函；
3.投标人资格要求（二）本项目特定条件第1项，提供具备造价咨询和工程监理相应的资质证书，拟为采购人开展工程项目造价咨询和监理服务的人员名单，及其与公司的关系证明（提供社保缴费证明）。
4.投标人资格要求（二）本项目特定条件第2项，提供投标人房屋产权证明；营业场所为租用的，须提供租赁合同。
5.投标人资格要求（二）本项目特定条件第3-4项，提供承诺函。
注：所有承诺函、复印件、资格证明等资料需与原件一致，并加盖投标供应商公章。
三、服务要求
（一）服务内容
1.采购人预算金额在5-100万元的项目，由供应商派出造价咨询专业人员实地测量后对项目工程量清单和项目造价进行审核，并派出工程监理专业人员对项目进行全程监理，履行监理职责。
2.采购人预算金额在5万元以下的项目，根据采购人需求决定是否由供应商对项目造价进行审核及监理服务。
（二）具体服务要求
1.监理范围包括施工准备阶段、施工阶段、工程保修阶段等相关监理工作，质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关监理工作。工程质量、进度、投资、安全生产的控制，合同管理、信息管理及组织协调等工作。监理人员应按时提供监理规划、监理日志、监理月报及约定的专项报告等相关内容。
2.供应商指派的造价及监理人员违反合同的规定，或因其人员失职、渎职，并因此造成采购人经济损失的，供应商应当向采购人赔偿所受到的直接损失。包括但不限于下述情况：
（1）造价及监理人员在文件中引用了违反国家及四川省有关法规条款或采购人提供的文件资料并造成损失；
（2）造价及监理人员在服务过程中，由于错误的决策和指示造成的损失：如工程量清单审核中出现错审、工期管理不力造成延误、施工中设计明显的失误未及时发现和提出合理化建议、施工质量出现问题、安全控制不力、投资控******学院利益等失职行为的；
（3）因造价及监理人员过失原因造成工程预算不符合实际、工程质量不合格或者不具备设计文件确定的使用功能；
******学院造成损失，应按《建设工程质量管理条例》有关规定执行。若是造价及监理人员与施工承包人串通弄虚作假，签发不实的经济和工期签证，应赔偿采购人的全部损失。若涉嫌犯罪，将移交司法机关进行处置。
（5）本项目中采购人的工程多系维修改造工程，部分项目无法提供图纸。供应商须在接到采购人送交的工程量清单后及时派出造价咨询专业人员到项目现场实地测量，并于3个工作日内完成审核工作并将审核结果书面反馈给采购人，若不能及时完成审核，则按500元/天向采购人缴纳违约金。
（6）供应商应在接到进场通知书后2天内派出监理人员进驻现场，包括熟悉现场、工程量清单和施工要求，安排工作计划，编写监理文件、监理表格等；根据工程项目的建设进度，在承包人进场之前，监理人必须按照已审核后的监理规划和监理实施细则配置相应的相关专业的监理人员到施工现场工作。若发现人员不到位，则按500元/天向采购人缴纳违约金。
（7）供应商派出的监理人员须提交身份证和监理证复印件，接受采购人的工地考勤管理，施工期间监理人员须与施工作息时间同步。若发现监理人员缺勤，则按500元/天向采购人缴纳违约金。
（8）供应商派出的监理人员在监理过程中违反国家、地方相关安全标准要求和《监理合同》约定安全监理要求，采购人有权向供应商追究安全违约责任。
（9）项目建设竣工后，监理人员必须在采购人规定的时间内对监理资料及施工单位提交给采购人的竣工资料等进行审核并签章。若提交的经监理单位审核签章的竣工资料不符合规范要求或者不能通过建设工程档案验收的，采购人除责令供应商限期整改外，还将按照整改天数向服务商收取1000元/天的违约金。
四、商务要求
（一）服务时间及地点：
1.服务时间：1年。
******学院凯江校区和青衣江校区，具体位置由采购人指定。
（二）验收：参照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》(财库(2016) 205号)、《政府采购需求管理办法》(财库 (2021] 22号)的要求，按照国家和地方相关的法律、规范及行业标准，以满足采购人的实际需求为准；验收合格签署质量验收报告。
（三）付款方式：半年一结算。成交供应商与采购人签订合同后，每完成半年的工程量清单审核和工程监理服务工作，依据工程项目开展情况及结算审核金额，向采购人开具相应金额的合法有效发票后结算相关服务费用。
******法院诉讼解决。
五、报价及成交要求
（一）报价包含完成本项目采购内容的全部费用，包括但不限于服务费、人工费、食宿费、成本费、利润和税金等一切费用。
（二）本项目为一次报价，谈判结束后，现场统一提交，报价为最终报价。
（三）报价：采购人维修改造工程采取监理费与造价审核费合并计取，以施工工程结算总金额的5%作为招标控制计提基准比例，供应商在此基础上进行下浮报价。
满足招标文件要求且下浮后执行比例最低的投标报价为中标价。
（四）如投标人的报价明显低于其他投标人的报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料，投标人不能证明其报价合理性的，应当将其作为无效报价处理。
（五）报价单格式
报价单
采购项目：维修改造工程监理及造价审核服务项目
法人或代表人签字：
供应商名称（签章）：
时间：
备注：报价单需单独密封，不得与资格技术文件混装。
六、报名、投标及开标
（一）报名时间：2025年7月16日至2025年7月17日，本次采购采用邮箱方式报名，邮箱地址：******；投标人以收到邮箱回复为报名程序完成，若未收到回复，请于报名当日及时联系采购人确定，否则责任由投标人自行承担。
（二）报名内容：1.报名项目；2.报名供应商全称及公司法人姓名，附营业执照或法人登记证书等证明图片；3.报名人姓名、身份证号码、联系方式，报名人为授权委托报名的，附授权委托书及授权委托人及被委托人身份证等证明图片；法人直接报名的，附法人身份证等有效证明图片。逾期不再受理。
（三）投标截止及开标时间：投标截止时间为2025年7月21日9时，开标时间2025年7月21日9时。各投标单位须将投标文件（一套即可）按要求密封递交到开标地点，迟于开标时间递交或不符合招标文件规定的投标文件恕不接受（不接受邮寄）。
******学院凯江校区南区行政楼五楼501会议室。如有变化，将提前1日通知。
（五）各供应商自行按照相关要求准备资料，装订成册。
（六）招标文件要求提供复印件证明材料的，复印件须清晰可见，内容模糊不清，无法辨识内容的视为无效响应文件。
（七）参与现场开标的投标人员须持有效身份证明及授权证明；不能证明其参加开标合法身份的，恕不接受磋商。
1.法定代表人授权的，提供：（1）法定代表人授权书（加盖供应商鲜章）；（2）被授权人身份证原件或有效身份证明。
2.法定代表人参加的，提供：法定代表人身份证原件或有效身份证明。
******学院
地址：德阳市旌阳区凯江路二段32号
联系人：钟老师
电话：0838—****** ******
业务咨询联系人：廖老师
联系电话：******
******办公室
2025年7月15日
一、项目概况
1.项目名称：维修改造工程监理及造价审核服务项目
2.项目编号：jycg******
3.采购方式：竞争性谈判
4.项目预算：10万元
5.服务期限：一年
6.服务内容：提供工程量清单审核、工程预算及工程项目监理服务。主要包括但不限于采购人******学院专项工程单独招有监理及造价审核服务以外的所有项目）。
二、投标人资格要求
（一）对投标人的要求
1.具备独立承担民事责任的能力;
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
4.有依法交纳税收和社会保障资金的良好记录;
5.投标人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）本项目特定条件
1.投标人需具备造价咨询和工程监理相应资质，有相关专业技术人员。
2.因业务工作需要，投标人需在德阳市区有固定办公营业场所。
3.为采购人提供维修改造工程清单编制、具体施工、检测审计等服务的投标人，不得参加此次采购活动。
4.本项目不接受联合体投标。
（三）资格审查
1.投标人资格要求（一）对投标人的要求第1项，提供营业执照复印件或具有独立承担民事责任的相关证明材料，经营范围涵盖本项目相关领域内容。在德阳为分支机构的须提供总公司的授权，授权范围须明确。
2.投标人资格要求（一）对投标人的要求第2至5项，提供承诺函；
3.投标人资格要求（二）本项目特定条件第1项，提供具备造价咨询和工程监理相应的资质证书，拟为采购人开展工程项目造价咨询和监理服务的人员名单，及其与公司的关系证明（提供社保缴费证明）。
4.投标人资格要求（二）本项目特定条件第2项，提供投标人房屋产权证明；营业场所为租用的，须提供租赁合同。
5.投标人资格要求（二）本项目特定条件第3-4项，提供承诺函。
注：所有承诺函、复印件、资格证明等资料需与原件一致，并加盖投标供应商公章。
三、服务要求
（一）服务内容
1.采购人预算金额在5-100万元的项目，由供应商派出造价咨询专业人员实地测量后对项目工程量清单和项目造价进行审核，并派出工程监理专业人员对项目进行全程监理，履行监理职责。
2.采购人预算金额在5万元以下的项目，根据采购人需求决定是否由供应商对项目造价进行审核及监理服务。
（二）具体服务要求
1.监理范围包括施工准备阶段、施工阶段、工程保修阶段等相关监理工作，质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关监理工作。工程质量、进度、投资、安全生产的控制，合同管理、信息管理及组织协调等工作。监理人员应按时提供监理规划、监理日志、监理月报及约定的专项报告等相关内容。
2.供应商指派的造价及监理人员违反合同的规定，或因其人员失职、渎职，并因此造成采购人经济损失的，供应商应当向采购人赔偿所受到的直接损失。包括但不限于下述情况：
（1）造价及监理人员在文件中引用了违反国家及四川省有关法规条款或采购人提供的文件资料并造成损失；
（2）造价及监理人员在服务过程中，由于错误的决策和指示造成的损失：如工程量清单审核中出现错审、工期管理不力造成延误、施工中设计明显的失误未及时发现和提出合理化建议、施工质量出现问题、安全控制不力、投资控******学院利益等失职行为的；
（3）因造价及监理人员过失原因造成工程预算不符合实际、工程质量不合格或者不具备设计文件确定的使用功能；
******学院造成损失，应按《建设工程质量管理条例》有关规定执行。若是造价及监理人员与施工承包人串通弄虚作假，签发不实的经济和工期签证，应赔偿采购人的全部损失。若涉嫌犯罪，将移交司法机关进行处置。
（5）本项目中采购人的工程多系维修改造工程，部分项目无法提供图纸。供应商须在接到采购人送交的工程量清单后及时派出造价咨询专业人员到项目现场实地测量，并于3个工作日内完成审核工作并将审核结果书面反馈给采购人，若不能及时完成审核，则按500元/天向采购人缴纳违约金。
（6）供应商应在接到进场通知书后2天内派出监理人员进驻现场，包括熟悉现场、工程量清单和施工要求，安排工作计划，编写监理文件、监理表格等；根据工程项目的建设进度，在承包人进场之前，监理人必须按照已审核后的监理规划和监理实施细则配置相应的相关专业的监理人员到施工现场工作。若发现人员不到位，则按500元/天向采购人缴纳违约金。
（7）供应商派出的监理人员须提交身份证和监理证复印件，接受采购人的工地考勤管理，施工期间监理人员须与施工作息时间同步。若发现监理人员缺勤，则按500元/天向采购人缴纳违约金。
（8）供应商派出的监理人员在监理过程中违反国家、地方相关安全标准要求和《监理合同》约定安全监理要求，采购人有权向供应商追究安全违约责任。
（9）项目建设竣工后，监理人员必须在采购人规定的时间内对监理资料及施工单位提交给采购人的竣工资料等进行审核并签章。若提交的经监理单位审核签章的竣工资料不符合规范要求或者不能通过建设工程档案验收的，采购人除责令供应商限期整改外，还将按照整改天数向服务商收取1000元/天的违约金。
四、商务要求
（一）服务时间及地点：
1.服务时间：1年。
******学院凯江校区和青衣江校区，具体位置由采购人指定。
（二）验收：参照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》(财库(2016) 205号)、《政府采购需求管理办法》(财库 (2021] 22号)的要求，按照国家和地方相关的法律、规范及行业标准，以满足采购人的实际需求为准；验收合格签署质量验收报告。
（三）付款方式：半年一结算。成交供应商与采购人签订合同后，每完成半年的工程量清单审核和工程监理服务工作，依据工程项目开展情况及结算审核金额，向采购人开具相应金额的合法有效发票后结算相关服务费用。
******法院诉讼解决。
五、报价及成交要求
（一）报价包含完成本项目采购内容的全部费用，包括但不限于服务费、人工费、食宿费、成本费、利润和税金等一切费用。
（二）本项目为一次报价，谈判结束后，现场统一提交，报价为最终报价。
（三）报价：采购人维修改造工程采取监理费与造价审核费合并计取，以施工工程结算总金额的5%作为招标控制计提基准比例，供应商在此基础上进行下浮报价。
满足招标文件要求且下浮后执行比例最低的投标报价为中标价。
（四）如投标人的报价明显低于其他投标人的报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料，投标人不能证明其报价合理性的，应当将其作为无效报价处理。
（五）报价单格式
报价单
采购项目：维修改造工程监理及造价审核服务项目
| 费用类型 | 价格 |
| 工程监理及造价审核服务 合并计价 | 下浮：% （可保留一位小数点） |
法人或代表人签字：
供应商名称（签章）：
时间：
备注：报价单需单独密封，不得与资格技术文件混装。
六、报名、投标及开标
（一）报名时间：2025年7月16日至2025年7月17日，本次采购采用邮箱方式报名，邮箱地址：******；投标人以收到邮箱回复为报名程序完成，若未收到回复，请于报名当日及时联系采购人确定，否则责任由投标人自行承担。
（二）报名内容：1.报名项目；2.报名供应商全称及公司法人姓名，附营业执照或法人登记证书等证明图片；3.报名人姓名、身份证号码、联系方式，报名人为授权委托报名的，附授权委托书及授权委托人及被委托人身份证等证明图片；法人直接报名的，附法人身份证等有效证明图片。逾期不再受理。
（三）投标截止及开标时间：投标截止时间为2025年7月21日9时，开标时间2025年7月21日9时。各投标单位须将投标文件（一套即可）按要求密封递交到开标地点，迟于开标时间递交或不符合招标文件规定的投标文件恕不接受（不接受邮寄）。
******学院凯江校区南区行政楼五楼501会议室。如有变化，将提前1日通知。
（五）各供应商自行按照相关要求准备资料，装订成册。
（六）招标文件要求提供复印件证明材料的，复印件须清晰可见，内容模糊不清，无法辨识内容的视为无效响应文件。
（七）参与现场开标的投标人员须持有效身份证明及授权证明；不能证明其参加开标合法身份的，恕不接受磋商。
1.法定代表人授权的，提供：（1）法定代表人授权书（加盖供应商鲜章）；（2）被授权人身份证原件或有效身份证明。
2.法定代表人参加的，提供：法定代表人身份证原件或有效身份证明。
******学院
地址：德阳市旌阳区凯江路二段32号
联系人：钟老师
电话：0838—****** ******
业务咨询联系人：廖老师
联系电话：******
******办公室
2025年7月15日
